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1. 有的互联网理财收益率高达12%，能否跑赢房价？

有的互联网理财收益率高达12%，能否跑赢房价？

互联网理财收益率即便跑赢房价，你也不敢把投资房产的几百万放到网贷理财中，因此这种***设是不存在的。

在投资理财中，巴菲特曾经说过最重要的原则是在理财的前提下保证本金不损失。这是在投资理财过程中要学习的最重要的一个原则，必须要牢记。

在这里我们可以来做一个***设，***如说有一款理财的收益率高达12%，这个收益率肯定是高于去年95%以上城市的房价上涨幅度，同时我们手中有100万的首付款可以去进行投资。

那么，我们是选择***买房，还是直接投入到收益率高达12%的理财呢？

因为未来的房价的上涨和下跌是不确定的，但是理财的收益率是确定的，但是对于互联网理财产品来讲，最致命的缺陷就是钱的流向不明，而且何时暴雷我们也不知道。这意味着我们的本金是不安全的，即便投资一年收益率12%，我们能够收获12万的收益，但是在这一年内，随时都会爆雷。

对于现在的房价来讲，已经不是2014-2015年的野蛮刚需增长期，不会存在着房价大幅上涨的现状，现在我国的房价也被***的政策所约束，10%以上的涨幅出现的概率是非常低的。

因此，房价的上涨大概率是会低于所谓的互联网理财，但是，房投资房产的稳定性是高于互联网理财的，因此如何选择相信你的心中也一定有答案。

以上就是我对该问题的分析和建议，希望可以帮助到题主及更多的人。

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我是杜耶，人的一生很短，学会投资时间，投资自己。

有的互联网理财年收益率能达到12%，这是一个很高的收益水平，但还是不能跑赢房价。

***买了房，即便是房价不涨反而大幅下跌，跌到50%好歹还能剩套房子。互联网理财收益率再高，即便是能拿上两三年的收益，平台直接跑路，本金和收益都不会剩下一分。

有位北京的朋友这几年大手笔投资P2P理财，选择了多家平台，投入了100多万，年收益12%的不在少数，几年下来收益也有几十万。看起来不错吧，然后，画风突变，一家一家一家又一家的平台开始跑路了，钱提不出来了。新平台有的还好，老平台一个比一个跑得快。***的是，由于鸵鸟蛋没都放在一辆车上，虽然破了几个，别的平台撤出还算及时，加上部分收益基本没赔钱。至于其他的本金何时能拿回，只能听天由命了。

不是每个人都能这么***，P2P平台从巅峰时的五六千家，到今天只剩下了不到一千家，剩下的这些还不知道有多少会通不过审核选择关停转型。

曾经的金融创新到今天黯然落幕，P2P平台要转型小贷平台。那么，所谓的互联网理财，难道就比这些P2P平台更靠谱了？

现在理财收益能够达到甚至超过 10% 的产品真的不多见，尤其是在现如今经济下行的压力不断加大，公司的盈利情况不断下滑，资本市场的表现也是不尽如人意。当然，理财的收益情况也不会好到那里去。

但是，即便是某些互联网理财的收益率能够达到 12% ，但是想跑赢房价，仍旧是难以完成的目标！

下图为 2019 年 1 月至 12 月的房价走势图，1月份的时候，苏州整体房价水平在 1.7 万，到了现在已经上涨到了 1.96 万，涨幅达到了 15.29% ！ 已经超过了 12% 的年化收益率。

更何况，房子是具有重资产属性的产品，它的市值基数非常之大，200 万的市值即便是上涨 5 个百分点，总价就会上涨 10 万！像苏州这样房价上涨 15% ，那么原价 200 万的房子就能大赚：

200 * 15% = 30 万

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