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我是松哥,我来回答
首先你能这么问我的分析
1: 付得起上海首付
2: 承担得起上海***
3: 肯定是有上海房票
所以你的抉择决定的不仅仅是你,还有你的下一代!我这两天遇到一个朋友就是卖了昆山去上海!
建议还是去,因为那么多人为了拼搏为啥?最终还是为了孩子!有能力就去!别人没机会创造机会,你这是放弃机会!
一线城市机会多
买上海的房子要比同面积的昆山房子要多付数百万元人民币巨款,如果上海地铁延伸到昆山,那就选择在昆山定居而不要挤进上海。上海人多车多坐车十分拥挤,医院看病人满为患,外地游客成群骚扰,外滩已不堪重负,生活在上海累,居住昆山相对舒适。
上海市内房价昂贵.如不差钱当然上海市内好!各种生活,教育,医疗,就业等要好于昆山!当然现居昆山也不错,距离上海不远,以后地铁延伸昆山,而且离虹桥机场,高铁都不算远!实际上这两地都不错,如不差钱有需求当然是上海市内好了!
你要卖掉昆山的房子买到上海,上海的政策肯定熟悉了
1:上海社保和税单需要满足其一,外地人需要已婚,上海不能有二套,上海本地人单身一套,结婚了条件就多了,还要看婚前夫妻名下的房子,这个具体就要问房管局了,我也不是专业的
2:昆山的房子如果有***记录,在上海买的话就需要首付7层了,哪怕200万的房子首付就140万,经济能力好的话,这些就不要管了,但是如果不差钱的话,昆山能不卖就不要卖,毕竟离上海这么近,地铁能直达上海,而且昆山也在建地铁,不管以后是生活,还是交通还是特别方便的。
3:上海的教育是肯定比较好的,但是如果不是上海本地的,未来上学也是不小的开支
楼主可以综合考虑一下,有能力上海绝对是好地方
首先如果经济条件允许,上海有购房资质可以再买一套,毕竟是固定资产。如果需要卖掉置换到上海的话还是根据您个人情况考虑,比如全家都打算在上海落户定居的那种可以置换。
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