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1. 现在房产适合投资么？三线城市房产将来会贬值么？

现在房产适合投资么？三线城市房产将来会贬值么？

现在依然是可以买房投资的时代，但是能够投资的城市并不多，所以一定要懂得择优而入。

可以说，房地产最辉煌的20年黄金周期已经结束了，再加上国家严厉调控房地产，坚持贯彻“房住不炒”之后，想要靠着炒房发家已经成为了泡影。

所以说，未来的房地产将会出现两极分化，只有人口红利支撑的城市，有着较强经济发展动力推动的城市才具备一个投资的价值，而其他大部分的城市，更多的是满足刚需和改善。

从这个角度来看，北上广深和部分的一线城市就是值得投资的。

因为他们人口处于一个持续流入的状态，并且还有一个优胜劣汰的循环。不仅如此，这些中心城市的教育体系、医疗体系、***周边配套等都是相当完善，并且符合世界级水准的，所以更突显了它们的稀缺性和投资价值。

而对于三四五线的城市来说，不仅人口持续流出，而且消费能力，薪资能力，以及各方面的配套都不是特别完善，所以，会面临一个供大于求的结果。

更重要的是，中国的人口红利已经见顶，未来老龄化是一个趋势，也就预示着未来大部分的人其实手里不差房子，甚至还会有溢出。

这样来看的话，三四五线城市的房产将会面临回调，滞涨的局面，没有投资价值，而且现在已经出现了有价无市的结果。

我有一个朋友在2017年房价涨幅最高的时候，就去三线城市买了一套房子投资，虽然看似赚了10~20万，但是以这样的价格挂售无人问津。

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🌷爱生活，安家有方！个人认为目前不太适合投资房产了，尤其是三四线城市的房产，之所以前几年三四线城市的房价暴涨，主要有以下几个原因：（1）前期部分投资客在投资热门城市的房产后赚了很多钱，于是很多人就跟风投资房产，但是热门城市的房源有限，在买不到的情况下只能转而投向三四线城市。（2）三四线城市的房价普遍便宜，稍有一点存款的人都可以投资，从而实现财富的保值增值。（3）近几年三四线城市的棚户区改革阵势轰轰烈烈，很多人在***后也有购房需求，所以三四线城市的房价也会暴涨。但目前，三四线城市的房地产泡沫已经很大了，供过于求，且一些有利于房地产发展的外在环境也没有了，所以下跌是必然的。

谢谢邀请。

先回答第一个问题，现在房产适合投资么？

可以说，作为重要的投资渠道之一，房产什么时候都值得投资，但是房产过了普涨和躺赢时代了，此时投资房产的风险比三年以前要高了很多，需要考验投资人的智慧和眼光了。

再回答第二个问题，三线城市房产将来会贬值么？

个人认为2019年的房地产市场是一个试金石，如果一个城市在2019年房地产还能有不错的涨幅，那么将来大概率是可以持续看好它的投资价值的，那么2019年房价上涨的三线城市有哪些呢？按照城市划分的惯例，被列入三线城市的包括以下这些：

河北省：保定市、唐山市、廊坊市、邯郸市、邢台市、秦皇岛市、沧州市河南省：洛阳市山东省：潍坊市、威海市、济宁市、淄博市、东营市、泰安市、菏泽市、聊城市陕西省：咸阳市、宝鸡市、榆林市黑龙江省：大庆市、齐齐哈尔市吉林省：吉林市辽宁省: 鞍山市、抚顺市、江苏省：镇江市、扬州市、盐城市、淮安市、泰州市、浙江省：湖州市、舟山市、嘉兴市、金华市、义乌市、安徽省：芜湖市、蚌埠市湖南省：岳阳市、株洲市、衡阳市、常德市湖北省：襄阳市、宜昌市、荆州市[1]江西省：九江市、赣州市、上饶市四川省：绵阳市、南充市、自贡市广东省：江门市、汕头市、湛江市、肇庆市、清远市、揭阳市、珠海市、中山市福建省：漳州市、宁德市、三明市青海省：西宁市云南省: 丽江市内蒙古自治区：呼和浩特市、包头市宁夏***自治区：银川市广西壮族自治区：桂林市、柳州市贵州省：贵阳市甘肃省：兰州市海南省：三亚市

根据国家统计局公布的房产价格指数情况看，上述三线城市中，2019年房价上涨的城市中被列为70个大中城市的12家城市只有湖南省的岳阳市在2019年房价是下跌的，其他城市全是上涨的。

综上所述，对于一些产业基础比较好，人口密度大的城市，尤其是长三角、珠三角城市群的三线城市，未来几年房价贬值的概率还是非常小的。

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现在的房地产正是投资大好时机，因为现在的房地产整体下行，之所以整体下行才是投资房地产最好时刻。投资市场一定是低点入货，高点出货，这就是最基本投资节奏，如果节奏踏反，或者说房地产开始上涨时你去进货，请问你是要在房地产下跌后出货？还是等待经济的又一个轮回再去出货。

投资的时间成本也是很关键的，如果你的房子等待下一轮经济轮回出货，那么你的房子就不是新房，更是二手房。

目前三四线城市因为产业邂逅、人流必定产生流出状态，投资房地产远离三四线城市，严格的说，投资房地产远离弱二线城市和三四线城市，这些城市的房地产是没有价值可言。

三四线城市的房产是没有投资价值的，如果不是在这些城市工作的人建议不买。

当下房地产的红利期基本上已经过去，再也没有买到就是赚到的时候了。但一二线城市的某些地段还是有投资价值的，三四线城市基本上都是有价无市场。

2020年以后国家提出大湾区城市***展战略之后，环渤海大湾区及粤港澳大湾区将是人才走向与投资的重中之重。以后人才基本上回流去这些大型城市工作，三四线城市留不住人才！人口流失的城市房价必定没办法涨价！

所以！一二线城市的房产才有投资价值！三四线城市房产是没有投资价值的！

到此，以上就是小编对于鞍山极简婚礼价格表的问题就介绍到这了，希望介绍关于鞍山极简婚礼价格表的1点解答对大家有用。